前不久，媒体曝光了中牟县慧丰企院无预售证、负责人不接受采访，并在工业用地上销售商品房一事。目前，一些购房者原先所交的房款已经退还，中牟县房管部门也对开发商做出了处罚决定。近日，特派员再次来到慧丰企院营销中心了解情况。

　　在现场，营销中心的一名员工正在向购房者介绍慧丰企院项目情况，特派员从该员工口中得知，慧丰企院项目的开发商名叫郑州启程实业公司。员工还表示，目前正在销售的都是别墅和公寓，虽然是工业用地，但是后期办理不动产证没有任何问题。对此，特派员再次把问题反映给了中牟县房地产管理局。房管局的工作人员表示，当初去营销中心调查时，该营销中心只进行了项目展示并没有进行房屋买卖。待特派员反映完问题后，房管局的相关工作人员随即前往现场重新调查，并张贴了公告，禁止慧丰企院进行销售行为。

　　为了确定慧丰企院项目的土地性质及规划问题，特派员又和中牟县自然资源局的工作人员一起来到了项目工地，同时也见到了郑州启程实业公司工程部的负责人。

　　特派员："咱们这里设计的是厂房吗?还是别墅和公寓?"

　　负责人："厂房。"

　　特派员："那你们的销售内容和实际项目是不符的对吧?"

　　负责人："那这我就不清楚了。"

　　经过在工地的了解，特派员得知，目前在建的慧丰企院项目含15栋厂房和1栋15层的办公楼，楼栋数量和楼层数跟营销中心的员工所介绍的内容几乎一样，只不过营销中心方把厂房和办公楼介绍成了别墅和公寓。

　　在工地进行一系列查看后，中牟县自然资源局的工作人员表示，该项目相关的土地手续是合规的，并且凭经验来看，现场所建造的确实也是厂房。但工作人员说，接下来会把开发商涉嫌存在的虚假宣传、违规售房等行为反映给相关部门领导。目前，该事件还在进一步调查处理中。

　　中牟悦湖会小区强制交房提前收物业费

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